Клепиковским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску гр.А. к гр.Ф. и гр.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, в котором с 2017 года он зарегистрировал ответчиков по их просьбе, так как у последних не было регистрации и жилья. В доме истца они проживали около недели, после чего съехали на другую квартиру. Ответчики не появляются в квартире истца более трех лет. На его просьбы выписаться из данного жилого помещения, отвечают отказом. Истец является инвалидом второй группы. Пенсия по инвалидности является его единственным доходом. Истец имеет льготы по оплате за расход природного газа и воды, но с учетом зарегистрированных у него ответчиков, данная льгота не существенна, за ответчиков он вынужден оплачивать стоимость коммунальных услуг в полном объёме, что нарушает его имущественное право. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ст. 31 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Вместе с тем, проанализировав приведенные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства,  в жилом доме не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут,  членами его семьи не являются, общий бюджет у них отсутствует, как и отсутствует взаимная поддержка друг другу. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, суду не представлено. Ответчиками не представлено доказательств, не позволяющих им обеспечить себя иным жилым помещением. Доказательств наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиками суду также не представлено.     

По делу вынесено заочное решение об удовлетворении требований истца, которое не вступило в законную силу.

Пресс-служба Клепиковского районного суда Рязанской области

Контактный телефон: 8 (49 142) 2 65 21